Foto - Rif. ibt00piet01

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Rif ibt00piet01
Prezzo € 265.000
Provincia Enna
Comune Pietraperzia
Indirizzo Contrada Caprara
Superficie 200 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 199 kwh/m2 anno
Ascensore no
Giardino

Struttura agricola con ampio terreno

Rif: ibt00piet01 | 200 Mq | 8 Vani | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 0 Mq

Vendesi rustico abitabile di circa 200 mq, costituito da unico corpo diviso in 4 unità abitative indipendenti. La struttura comprende un ampio terrazzo di circa 60 mq, un patio per ciascuna delle due estremità del caseggiato, angolo barbecue e forno a legna. Tutta la superficie che circonda la struttura abitativa è pavimentata con mattoni in cotto o di cemento e/o pietra grezza di trani. L'immobile è dotato di: magazzino di circa 20 mq per derrate alimentari, vasca di raccolta acqua di 40 mc di capacità, collegata a valle con pozzo freatico; impianto termico, impianto fotovoltaico con accumulo di 6 kW. Inoltre le abitazioni sono munite di impianto di riscaldamento alimentato con termocamino e/o pompa di calore, in una singola abitazione è presente un secondo camino indipendente.
Il terreno di pertinenza ha una superficie complessiva di circa 9 Ha interamente accorpato e contiguo, il cui ordinamento colturale comprende: seminativo di circa 3 Ha; porzione rocciosa pascoliva; 25 piante di ulivo secolari; 1,5 Ha uliveto di 20 anni circa, più una porzione di superficie contenente circa 50 piante ancora da innestare; impianto di mandorlo, innestato nell'anno in corso con varietà antiche siciliane, in consociazione con pistacchio; diversi filari di fruttiferi di cv antiche di peri, meli, susini etc di due anni d'impianto. Tutte le superfici ( eccetto il seminativo ) sono muniti di impianto di irrigazione per caduta o forzata da pompa collegata alla cisterna di cui sopra. Inoltre sono presenti numero tre tettoie in ferro zincato per complessivi 100 mq adibite come rimessa macchine e attrezzi agricoli, fienile o riparo animali; gran parte della superficie del terreno presenta recinti e paddock elettrificati funzionali all'allevamento di equini già praticato in azienda. La struttura nel suo insieme si presta ad attività di ricezione turistica-agreste e/o didattica con annesso allevamento di piccoli animali ed equidi.

Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 200 Mq 200 Mqc
Terreno accessorio 90.000 Mq 472 Mqc
Totale 672 Mqc

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